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          衡水代理記賬 自然人如何申請代開發(fā)票?
          2018-12-12

          衡水代理記賬公司八戒財(cái)稅衡水運(yùn)營中心經(jīng)常遇到自然人需要開具發(fā)票的?現(xiàn)在八戒財(cái)稅告訴你自然人也能開具發(fā)票,下面就看看自然人如何申請代開發(fā)票吧!


          按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定,銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發(fā)票。
          這里的銷售方,一般情況下是已經(jīng)辦理過稅務(wù)登記的納稅人,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取發(fā)票來進(jìn)行開具。

          但是,如果銷售方是自然人個人呢?自然人在沒有辦理稅務(wù)登記的情況下,是不能主動申請領(lǐng)用發(fā)票的。
          那如果自然人發(fā)生應(yīng)稅行為,比如向一般納稅人企業(yè)銷售不動產(chǎn)或者出租不動產(chǎn),怎么開具發(fā)票呢?能不能提供代開的增值稅專用發(fā)票呢?

          答案是可以的。

          在購買方或承租方不屬于其他個人的情況下,自然人如發(fā)生銷售取得的不動產(chǎn)或者出租不動產(chǎn)等行為時(shí),可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。

          自然人稅法定義

          按照增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第九條第二款以及《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號文件附件 1,以下簡稱《實(shí)施辦法》)第一條第三款的定義,增值稅所稱個人,指個體工商戶和其他個人。新頒布施行的《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理若干事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第6號)第三條明確:《增值稅一般納稅人登記管理辦法》第四條第二項(xiàng)所稱的“其他個人”是指自然人。也就是說,自然人在稅法上,等同于稅法條文中的“其他個人”。

          代開增值稅專票一般規(guī)定

          按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法(試行)》的通知》(國稅發(fā)〔2004〕153號)的規(guī)定,代開專用發(fā)票是指主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開專用發(fā)票,其他單位和個人不得代開。這里所稱的“增值稅納稅人”,是指是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人(包括個體經(jīng)營者)以及國家稅務(wù)總局確定的其他可予代開增值稅專用發(fā)票的納稅人。請注意這里的“國家稅務(wù)總局確定的其他可予代開增值稅專用發(fā)票的納稅人”,這就為稅務(wù)總局確定自然人可取得代開增值稅專用發(fā)票提供了依據(jù)。

          自然人代開增值稅專票特殊規(guī)定

          截至目前,自然人發(fā)生以下三種應(yīng)稅行為,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。

          其他個人銷售其取得的不動產(chǎn),購買方不屬于其他個人時(shí);

          其他個人出租不動產(chǎn),購買方不屬于其他個人時(shí);

          自然人為保險(xiǎn)、證券、信用卡、旅游等企業(yè)提供代理服務(wù)時(shí)。

          代開增值稅專票所需資料


          1.填寫《代開增值稅專用發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》

          2.個人身份證明原件/復(fù)印件

          3.購貨方和銷貨方的名稱、稅務(wù)登記號、地址、電話、開戶銀行及賬號、貨物或應(yīng)稅勞務(wù)的名稱、規(guī)格型號、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額

          4.銷售不動產(chǎn)或出租不動產(chǎn)時(shí),需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件/復(fù)印件

          5.由保險(xiǎn)公司等為個人代理人匯總代開時(shí),應(yīng)提供個人保險(xiǎn)代理人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、付款時(shí)間、付款金額、代征稅款的詳細(xì)清單。

          備注欄要求

          1.備注欄填寫銷售或出租不動產(chǎn)納稅人的名稱、納稅人識別號(或者組織機(jī)構(gòu)代碼)、不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

          2.按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅的,“金額”欄填寫不含稅計(jì)稅價(jià)格,備注欄注明“核定計(jì)稅價(jià)格,實(shí)際成交含稅金額×××元”。

          3.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為個人保險(xiǎn)代理人匯總代開增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在備注欄內(nèi)注明“個人保險(xiǎn)代理人匯總代開”字樣。

          政策依據(jù)

          主要依據(jù)有兩個文件:

          1.《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》(稅總函〔2016〕145號)規(guī)定:增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn),購買方或承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向 稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

          2.《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人保險(xiǎn)代理人稅收征管有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第45號)規(guī)定:接受稅務(wù)機(jī)關(guān)委托代征稅款的保險(xiǎn)企業(yè),向個人保險(xiǎn)代理人(所稱個人保險(xiǎn)代理人,是指根據(jù)保險(xiǎn)企業(yè)的委托,在保險(xiǎn)企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的自然人,不包括個體工商戶)支付傭金費(fèi)用后,可代個人保險(xiǎn)代理人統(tǒng)一向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請匯總代開增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。證券經(jīng)紀(jì)人、信用卡和旅游等行業(yè)的個人代理人比照上述規(guī)定執(zhí)行。

          以上就是關(guān)于自然人申請代開發(fā)票的相關(guān)規(guī)定,如果有任何問題可以聯(lián)系八戒財(cái)稅衡水運(yùn)營中心的財(cái)稅顧問,我們幫您解決吧!

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